崗位職責(zé)：
1.市場與競品分析：調(diào)研區(qū)域商業(yè)動態(tài)、競品營銷策略、政策變化及客群消費趨勢，為項目營銷調(diào)整、業(yè)態(tài)優(yōu)化提供
數(shù)據(jù)支持與決策建議。
2.營銷方案制定：制定整體營銷戰(zhàn)略與年度、季度、月度營銷計劃，結(jié)合項目定位、客群特征及市場趨勢，明確營銷目標(biāo)與執(zhí)行路徑。
3.策劃并落地各類主題活動（如開業(yè)盛典、節(jié)慶促銷、主題展、品牌聯(lián)動等）、統(tǒng)籌活動方案，明確目標(biāo)、預(yù)算管控（合理分配各項營銷費用，跟蹤費用使用情況，確保投入產(chǎn)出比最優(yōu)）、執(zhí)行協(xié)調(diào)及效果復(fù)盤。
4.品牌推廣與市場傳播：整合線上線下渠道（新媒體、短視頻、直播、社群、戶外
廣告、異業(yè)合作、地推）提升項目知名度、美譽度及客流轉(zhuǎn)化。
5.品牌與口碑建設(shè)：打造項目核心賣點與品牌調(diào)性，輸出宣傳文案、海報、視頻等物料，維護媒體及合作方關(guān)系，提升項目知名度與美譽度。
6.維護商戶關(guān)系：協(xié)同商戶開展聯(lián)合營銷、挖掘商戶資源，優(yōu)化商戶經(jīng)營氛圍，提升商戶滿意度與
銷售業(yè)績。
7.
數(shù)據(jù)復(fù)盤與優(yōu)化：跟蹤營銷
數(shù)據(jù)（招商轉(zhuǎn)化率、客流量、活動參與度等），復(fù)盤效果并分析問題，迭代優(yōu)化營銷策略與推廣渠道。
8.跨部門協(xié)同：對接招商、
運營、
設(shè)計、
銷售等團隊，同步營銷節(jié)奏，確保方案落地銜接順暢，配合完成項目核心目標(biāo)。
崗位要求：
1. 基礎(chǔ)條件
- 學(xué)歷：本科及以上，
市場營銷、
廣告學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
- 經(jīng)驗：2-3年商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃相關(guān)經(jīng)驗，熟悉購物中心、寫字樓、商業(yè)街等項目營銷邏輯者優(yōu)先。
- 資質(zhì)：具備扎實的營銷理論基礎(chǔ)，了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策與市場趨勢。
2. 核心技能
- 策劃能力：能獨立搭建營銷框架，撰寫邏輯清晰、可落地的營銷方案，具備創(chuàng)意發(fā)散與策略聚焦能力。
- 內(nèi)容與物料輸出：熟練撰寫宣傳文案、活動腳本，能對接
設(shè)計團隊輸出優(yōu)質(zhì)物料，掌握ppt、ex
cel等工具。
- 渠道
運營：熟悉商業(yè)地產(chǎn)主流推廣渠道（線上新媒體、線下活動、異業(yè)合作等），具備渠道資源整合與效果把控能力。
-
數(shù)據(jù)分析：能解讀營銷
數(shù)據(jù)（流量、轉(zhuǎn)化、留存等），通過
數(shù)據(jù)驅(qū)動策略優(yōu)化。
3. 綜合素養(yǎng)
- 市場敏感度：快速捕捉行業(yè)熱點、消費趨勢及競品動態(tài)，及時調(diào)整營銷方向。
- 溝通與統(tǒng)籌：善于對接跨部門及外部合作方（媒體、供應(yīng)商、異業(yè)品牌），高效推進項目落地。
- 抗壓與應(yīng)變：適應(yīng)商業(yè)項目節(jié)點壓力，能應(yīng)對突發(fā)情況（如活動臨時調(diào)整、市場變化），靈活調(diào)整策略。
- 創(chuàng)新與責(zé)任心：具備持續(xù)創(chuàng)新意識，對營銷效果負責(zé)，注重細節(jié)與落地結(jié)果。
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