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1、統(tǒng)籌大樓 / 小區(qū)公用設施設備運行、保養(yǎng)、維修及安全檢查工作。
2、制定工程設備及物資采購計劃，組織詢價與采購。
3、工程人員考評、考勤，安排日常工作與故障搶修。
4、制定并落實設備保養(yǎng)維修計劃，組織參與大檢修。
5、監(jiān)督工程人員工作，檢查設備運行，督促做好工作記錄。
6、管理用戶工程投訴，處理不合格服務，落實改進措施。
7、傳達管理處通知，完成上級交辦任務，整理設備技術資料及臺賬。